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A pesar de la incertidumbre económica, sumado a la alta rentabilidad del mercado de oficinas en Madrid y Barcelona, se espera que la oferta de oficinas empiece a reducirse gradualmente durante los próximos cinco años. Una de las razones por las cuales ha mejorado el atractivo hacia el sector inmobiliario, revela DTZ en su Fair Value Index correspondiente al segundo trimestre del año.

 
El mercado inmobiliario europeo ofrece mejor valor a los inversores que en los primeros tres meses de 2011. En cuanto a sectores, el de oficinas subió del 17  al  28 por ciento. Por su parte, los sectores comercial e industrial ascendieron a 52 del 40 y 48 por ciento respectivamente.

Según Pablo Kindelán, director de análisis de DTZ España, "Últimamente los mercados de deuda soberana se muestran más volátiles que los mercados inmobiliarios. Uno de los motivos principales de la mejora del atractivo en la inversión inmobiliaria ha sido la disminución del coste de oportunidad de invertir en deuda pública por su bajada de rentabilidad".

El Fair Value Index es la herramienta de referencia para la evaluación del sector a través del análisis del atractivo de 180 mercados inmobiliarios alrededor del mundo. Entre el primer y el segundo trimestre del año, pasó de 32 a 41 en el caso de Europa. La puntuación aumentó a pesar del empeoramiento de las perspectivas económicas causadas por la incertidumbre de la crisis de deuda en la zona Euro.

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